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2019/01/24 増税に伴う支援策について



本日も弊社HPにアクセス頂きまして誠にありがとうございます。
今回はアシスト社員よりお送り致します。
 
2019年が幕開けし、1月も残す所あと1週間となりました。
月日が経つのは早いものですね…。
先週末にはセンター試験が行われ、学生の皆さんは一つの山場を越
えられました。
お疲れ様です。また、今後も試験やテストが続く方もいらっしゃる
と思いますが、体調に気をつけ頑張って下さいと心よりお祈り申し
上げます。
 
1月21日は今年最初の満月の日で「スーパームーン」と呼ばれる月
がでました。
「スーパームーン」とは地球と月が接近して普段よりも大きくて
明るく見える月とされており、さらに大きなスーパームーンを見ら
れるのが2月20日の様です。
私も子供達を保育園にお迎えに行き家に帰る途中に東の空に
「スーパームーン」を拝むことができました。
 
翌朝早朝に日が昇る前に風景がとても幻想的だったので1枚パチリ。
その反対側にはまだ昨夜の「スーパームーン」がギラギラと輝いて
いました。

 


さて、今回は同年10月1日に施行予定の消費税率引き上げに伴い、
住宅取得にメリットがでる支援策についてご紹介致します。
 
  • 1.住宅ローン減税の期間が3年延長
  概要:現行の住宅ローン減税について、控除期間を3年間延長
  (10年⇒13年)
  適用年の11年~13年目までの各年の控除限度額は、以下のい
  ずれか小さい額
  ・住宅借入金等の年末残高(4000万円を限度)×1%
  ・建物購入価格(4000万円を限度)×2/3%(2%÷3年)
  対象者:消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得、
  リフォームで2020年12月末までに入居した方
 
  • 2.すまい給付金が最大50万円に、対象者も拡充
  •    概要:所得制限の談話による対象者の拡充(収入目安で現行の
  •    510万円以下が775万円以下に)給付額が現行の最大30万
  •    円から50万円に引き上げ
  •    対象者:消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得
  •    で2021年12月末までに引渡しを受け入居した方
  •  
 
  • 3.新築最大35万円相当、リフォーム最大30万円相当を付与する
  新たなポイント制度創設
  •   概要:一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能を満たす
  •   宅や、家事負担計全に資する住宅の新築やリフォームに対し
  •   品と交換可能なポイントを付与
  •   対象者:消費税率10%が適用される新築住宅の取得、リフォー
  •   ム2020年3月末までに契約の締結等をした方
  •  
  • 4.現行は最大1,200万円の贈与非課税枠は最大3,000万円に拡大
  •   概要:父母や祖父母等の直径専属から、住宅取得資金の贈与を
  •   受けて住宅を取得した場合、贈与税が最大3,000万円まで非課
  •   
  •   対象者:消費税10%が適用される新築・中古住宅の取得、
  •   リフォーム2019年月~2020年3月末までに契約を締結した
  •   方
 

 
  • ※国土交通省HPより参照

消費税率引き上げに伴い、駆け込み需要とその反動減が生じること
は必至で、国としても経済に与える影響を少しでも緩和させる為、
様々な税制措置が講じられています。税金だけで見れば負担増に思
うものも、様々な政策や減免措置を活用したり、増税後に価格帯自
体の下落もあり、増税前より実は増税後の方が条件の良くなるケー
スもあると考えられます。

いずれにしても、価格の大きな買い物をする際は様々な角度より
購入時期とタイミングを考えた方がいいですね!!


~我々インテリジェンスネットワーク社員一同は、
お客様に必要な不動産情報や、時代・経済の流れ
を把握し波及して参ります!!~

 
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