2014/01/16 賃貸物件について
当社ホームページをご覧頂きありがとうございます。
成人式を向かえ、大人の階段をまた一歩上った方も多いのではないでしょうか。昔なじみの友人などと、久しぶりに再会し楽しいひと時がすごせたのではないかと思います。
毎年、成人式はニュースに取り上げられるようなことを起こす人もいますが、皆様の周りではいかがでしたでしょうか。あまりハメを外し過ぎないように注意してくださいね。
さて、今回は新成人の方の、充実した新しい生活を送るお手伝いをさせていただく賃貸のお話です。
これからお部屋を借りるという方で、2つの注意点が有ります。
1つ目は設備に関してです。エアコンなどの既にその部屋にあるもので、それが設備なのかそれとも残地物なのかをはっきりさせておきましょう。
では、残地物とはどういったものなのか？とお考えの方も多いと思います。残地物とは「前の入居者が残していった物」です。本来は、退去時に撤去するのですが、エアコンなどは撤去せずにそのまま次の入居者に利用してもらうことも多いのが原状です。
もちろん撤去の要請があれば、入居前に撤去することはできます。しかし、契約時に納得し、入居後に撤去する際は自身が撤去費用や修理費を負担することになります。
残地物に関しては、不動産屋から受け取る物件図面に記載があることが多いので、しっかりと確認するようにしましょう。
2つ目は初期費用についてです。もちろん物件によって、初期費用が変わってきます。
主に、保険料、鍵交換、各種サービス、敷金・礼金、家賃、また契約書の作成代が主な初期費用になります。これに、最近増えてきた、賃貸保障の会社の料金が加算されます。
賃貸保障に関しては、利用必須、利用可、があります。保証人さんがいらっしゃる場合は、料金が安くなったり、利用しなくても済むところがほとんどです。しかし、利用する場合は保証人ではなく、緊急連絡先の情報が必要になります。
初期費用に関しては、気になった物件、気に入った物件があれば、不動産屋に初期費用の見積もりを貰ってください。正確なものでは有りませんが、引っ越すときの目安料金として参考になると思います。
いかがでしたでしょうか。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
お部屋探しの際は是非弊社へお越しください。
私達インテリジェンスネットワーク社員一同は
皆様の生活に安らぎを提供できるよう
これからも精進してまいります。
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成人式を向かえ、大人の階段をまた一歩上った方も多いのではないでしょうか。昔なじみの友人などと、久しぶりに再会し楽しいひと時がすごせたのではないかと思います。
毎年、成人式はニュースに取り上げられるようなことを起こす人もいますが、皆様の周りではいかがでしたでしょうか。あまりハメを外し過ぎないように注意してくださいね。
さて、今回は新成人の方の、充実した新しい生活を送るお手伝いをさせていただく賃貸のお話です。
これからお部屋を借りるという方で、2つの注意点が有ります。
1つ目は設備に関してです。エアコンなどの既にその部屋にあるもので、それが設備なのかそれとも残地物なのかをはっきりさせておきましょう。では、残地物とはどういったものなのか？とお考えの方も多いと思います。残地物とは「前の入居者が残していった物」です。本来は、退去時に撤去するのですが、エアコンなどは撤去せずにそのまま次の入居者に利用してもらうことも多いのが原状です。
もちろん撤去の要請があれば、入居前に撤去することはできます。しかし、契約時に納得し、入居後に撤去する際は自身が撤去費用や修理費を負担することになります。
残地物に関しては、不動産屋から受け取る物件図面に記載があることが多いので、しっかりと確認するようにしましょう。
2つ目は初期費用についてです。もちろん物件によって、初期費用が変わってきます。
主に、保険料、鍵交換、各種サービス、敷金・礼金、家賃、また契約書の作成代が主な初期費用になります。これに、最近増えてきた、賃貸保障の会社の料金が加算されます。賃貸保障に関しては、利用必須、利用可、があります。保証人さんがいらっしゃる場合は、料金が安くなったり、利用しなくても済むところがほとんどです。しかし、利用する場合は保証人ではなく、緊急連絡先の情報が必要になります。
初期費用に関しては、気になった物件、気に入った物件があれば、不動産屋に初期費用の見積もりを貰ってください。正確なものでは有りませんが、引っ越すときの目安料金として参考になると思います。
いかがでしたでしょうか。
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