2025/07/18 指定流通機構への登録業務について
いつも弊社HPを御覧になってい頂き誠にありがとうございます。
今回は営業担当社員がお届けさせて頂きます。
6月から30度越えの日が続き、暑さに弱い私はうだるような毎日を過ごしてお
ります。皆様は夏外に出かける際はどのような工夫をしているのでしょうか。
扇風機を手にもって歩く方をよく見かけますが、私もああいったものを購入し
て、どうにかこの夏を乗り切りたいと思っています。
今回は、指定流通機構（レインズ）の囲い込み防止についてお話させて頂きま
す。
以前までは不動産会社のみが閲覧できたサイトだったのですが、今年から売主
様の囲い込み防止の観点から売主専用画面というものが閲覧可能で、「公開中」
「書面による購入申し込みあり」「売主都合で一時紹介停止中」の3項目が売
主様で確認が取れるようになりました。（専属専任媒介、専任媒介に限ります）
これにより、購入希望者がいない状態で購入申し込み状態にして、他の業者様
に仲介できないように囲い込みをすることができなくなりました。
弊社では、当然そのようなことは行ったことはないのですが、実際に新着で募
集が出ているのに申込ありと表示されている物件も多かったので、結構頻発し
ていたようですね。
売主様からご依頼を頂いているのに、誠実な対応をしないということは頂けな
いものでございます。
~私たちインテリジェンス・ネットワーク一同は、
皆様のよりよい生活の為日々精進してまいります～
いつも弊社HPを御覧になってい頂き誠にありがとうございます。
今回は営業担当社員がお届けさせて頂きます。
6月から30度越えの日が続き、暑さに弱い私はうだるような毎日を過ごしてお
ります。皆様は夏外に出かける際はどのような工夫をしているのでしょうか。
扇風機を手にもって歩く方をよく見かけますが、私もああいったものを購入し
て、どうにかこの夏を乗り切りたいと思っています。
今回は、指定流通機構（レインズ）の囲い込み防止についてお話させて頂きま
す。
以前までは不動産会社のみが閲覧できたサイトだったのですが、今年から売主
様の囲い込み防止の観点から売主専用画面というものが閲覧可能で、「公開中」
「書面による購入申し込みあり」「売主都合で一時紹介停止中」の3項目が売
主様で確認が取れるようになりました。（専属専任媒介、専任媒介に限ります）
これにより、購入希望者がいない状態で購入申し込み状態にして、他の業者様
に仲介できないように囲い込みをすることができなくなりました。
弊社では、当然そのようなことは行ったことはないのですが、実際に新着で募
集が出ているのに申込ありと表示されている物件も多かったので、結構頻発し
ていたようですね。
売主様からご依頼を頂いているのに、誠実な対応をしないということは頂けな
いものでございます。
~私たちインテリジェンス・ネットワーク一同は、
皆様のよりよい生活の為日々精進してまいります～
