2025/05/29 分譲マンションの内装について
本日も弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます。暑くなっ
たと思ったら、急に肌寒くなったりと、何かと寒暖差がありますが、いかが
お過ごしでしょうか。これから梅雨になり、偏頭痛持ちにはつらい時期にな
りますので、体調管理にはお気を付けください。
さて、本日は分譲マンションの内装についてのお話です。
1棟持ちのマンションやアパートは個人や会社が持っているのですが、
分譲マンションは各部屋で所有者が変わってきます。また、分譲マンショ
ンは管理組合があり、その組合が共用部の修繕等の計画をすすめたり、修繕
積立金等の入出金の手続きをしたりします。ですが、組合に関しては理事な
ども基本的には該当分譲マンションの各部屋の所有者で構成されますが、仕
事をされていたり、遠方にお住まいで対応できない方も多いのが現状です。
その為、共用部に管理会社が入り、音頭をとることが多々あります。
特に、売却時の調査報告書や内装時の申請等は、マンション自体の管理会社に
依頼することになります。
各分譲マンションには規約があり、そこには使用する床材が指定されていたり
することもよくあります。その為、内装をするときは規約を確認して型番などを
選択する必要があります。
また、床や水回りを工事する際には、申請書を出して承認されば、共用部へ工
事のお知らせ・工程表を貼りだし、各部屋にお知らせを投函し、共用部のエレベ
ーターや床を養生を行います。その後に、工事に着手という流れになります。
申請を出して早いところでは1週間くらいで了承が出ますが、長いと2，3週
間かかることもある為、申請は早めに行うことをお勧めします。
通常のアパートなどのリフォームより時間が掛かる為、もし所有物件が分譲マン
ションである場合は、どれくらい時間が掛かるのかをある程度、把握しておくこ
とをお勧めします。
私たちインテリジェンスネットワーク一同は
安心できる生活を提供できるよう日々精進してまいります。
本日も弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます。暑くなっ
たと思ったら、急に肌寒くなったりと、何かと寒暖差がありますが、いかが
お過ごしでしょうか。これから梅雨になり、偏頭痛持ちにはつらい時期にな
りますので、体調管理にはお気を付けください。
さて、本日は分譲マンションの内装についてのお話です。
1棟持ちのマンションやアパートは個人や会社が持っているのですが、
分譲マンションは各部屋で所有者が変わってきます。また、分譲マンショ
ンは管理組合があり、その組合が共用部の修繕等の計画をすすめたり、修繕
積立金等の入出金の手続きをしたりします。ですが、組合に関しては理事な
ども基本的には該当分譲マンションの各部屋の所有者で構成されますが、仕
事をされていたり、遠方にお住まいで対応できない方も多いのが現状です。
その為、共用部に管理会社が入り、音頭をとることが多々あります。
特に、売却時の調査報告書や内装時の申請等は、マンション自体の管理会社に
依頼することになります。
各分譲マンションには規約があり、そこには使用する床材が指定されていたり
することもよくあります。その為、内装をするときは規約を確認して型番などを
選択する必要があります。
また、床や水回りを工事する際には、申請書を出して承認されば、共用部へ工
事のお知らせ・工程表を貼りだし、各部屋にお知らせを投函し、共用部のエレベ
ーターや床を養生を行います。その後に、工事に着手という流れになります。
申請を出して早いところでは1週間くらいで了承が出ますが、長いと2，3週
間かかることもある為、申請は早めに行うことをお勧めします。
通常のアパートなどのリフォームより時間が掛かる為、もし所有物件が分譲マン
ションである場合は、どれくらい時間が掛かるのかをある程度、把握しておくこ
とをお勧めします。
私たちインテリジェンスネットワーク一同は
安心できる生活を提供できるよう日々精進してまいります。
