2013/05/23 物件探しの方法や流れ
本日も弊社HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。
沖縄も梅雨入りし、ここ横浜でも、じめじめとした季節が始まりを迎えようとしています。
洗濯物も乾き難い時期になりますが、皆様は何か対策をされていますでしょうか？
良い方法があればご教授頂けると光栄です。
現在は、5月（ごがつ）と呼んでいますが、昔は皐月（さつき）といった呼ばれ方をしていました。日本書紀では5月と書いて「さつき」と呼んでいたそうです。また旧暦5月は現在よりも1・2か月時間が早く6・7月辺りになるそうです。また、五月雨（さみだれ）とは梅雨の別称だそうで、よく、「五月晴れ」という言葉を聞きますが、本来は梅雨時期の晴れ間のことを言うそうです。
さて、皆様は不動産のことをどれだけご存知でしょうか。不動産に関しての簡単なQ&Aを用意してみました。お部屋探しに少しでもお役にたてばと思います。また、お部屋探しのポイントも隠れているので、ぜひ挑戦してみて下さい。
≪Question≫
① 保証人は絶対に立てなければならないの？
② 不動産屋は水曜日定休日が多いのはなぜ？
③ 徒歩5分はどのくらいの距離なの？
④ 物件を実際に見てみたいけどどうすればいいの？
⑤ 希望条件はどこまで聞き入れてもらえるの？
≪Answer≫
① 物件にもよりますが「必ず立てなければならない」ということはありません。が、その代わり、賃貸保証会社を通しての契約になるところが多いようです。
② 我々不動産業界は縁起を気にする業界でもあります。水に流れないようにという意味も込めて、水曜日はお休みというお店も多いようです。
③ 不動産の距離は８０M・1分と決まっています。ここで、落とし穴があります。坂道や信号機、遮断機がある場合で5分以上時間が掛かる場合でも、徒歩5分と表示されています。
④ 物件の中を見てみたい！これを内見といいます。一番簡単な方法は、賃貸不動産屋に直接お越しになることです。その場で、内見へご案内いたします。もしくは、ＴＥＬやメールで日時を決めて内見することになります。
⑤ 希望条件といっても色々なものがあります。もちろんすべての条件を満たす物件をご紹介できればいいのですが、実際はそうそうご希望全てに該当するものはごく少数というのが現状です。ですので、少なくとも３つこれだけは何が何でも外せないといったご希望をお聞かせください。
このQ&Aを踏まえて、本日は、物件探しに役立つ物件探しのポイントについて、もう少しだけお話しをしようと思います。
お部屋を決める際の流れは 部屋探し→不動産屋→内見→申込→契約→入居 になります。
最近では、ネット経由のお問い合わせが増えており、手軽に部屋探しができます。部屋探しで大切なことは、生活スタイルから部屋探しを始めることです。そして、生活スタイルの中から本当に外せない条件を吟味してみて下さい。そうすると少しずつお部屋のイメージが出来上がっていきます。イメージとしては大→小です。
あくまで、一例にすぎませんが、家賃から始めて最終的には設備に希望条件を照らし合わせてみるといいかもしれません。
余談にはなりますが、内見の際は携帯電話の電波状況や、コンセントの位置・数はチェックして損はありません（メモがあれば便利です）。
また、初期費用の目安は家賃の５・６ヶ月分（敷金礼金が0・0でない場合）と言われています。内訳は月家賃・敷金礼金・火災保険等があります。詳しく知りたい方は、弊社へお問い合わせください。
お部屋探しの主人公はお客様です。
新しいお部屋でお客様の物語を紡いでみてはいかがでしょうか。
我々インテリジェンス・ネットワーク一同は，
少しでもお客様のお役に立てるよう、
精一杯精進してまいります！
お部屋探しの際は、アイ・エヌ・ティーへお越しください。
営業アシスト社員より
沖縄も梅雨入りし、ここ横浜でも、じめじめとした季節が始まりを迎えようとしています。
洗濯物も乾き難い時期になりますが、皆様は何か対策をされていますでしょうか？
良い方法があればご教授頂けると光栄です。
現在は、5月（ごがつ）と呼んでいますが、昔は皐月（さつき）といった呼ばれ方をしていました。日本書紀では5月と書いて「さつき」と呼んでいたそうです。また旧暦5月は現在よりも1・2か月時間が早く6・7月辺りになるそうです。また、五月雨（さみだれ）とは梅雨の別称だそうで、よく、「五月晴れ」という言葉を聞きますが、本来は梅雨時期の晴れ間のことを言うそうです。
さて、皆様は不動産のことをどれだけご存知でしょうか。不動産に関しての簡単なQ&Aを用意してみました。お部屋探しに少しでもお役にたてばと思います。また、お部屋探しのポイントも隠れているので、ぜひ挑戦してみて下さい。
≪Question≫
① 保証人は絶対に立てなければならないの？
② 不動産屋は水曜日定休日が多いのはなぜ？
③ 徒歩5分はどのくらいの距離なの？
④ 物件を実際に見てみたいけどどうすればいいの？
⑤ 希望条件はどこまで聞き入れてもらえるの？
≪Answer≫
① 物件にもよりますが「必ず立てなければならない」ということはありません。が、その代わり、賃貸保証会社を通しての契約になるところが多いようです。
② 我々不動産業界は縁起を気にする業界でもあります。水に流れないようにという意味も込めて、水曜日はお休みというお店も多いようです。
③ 不動産の距離は８０M・1分と決まっています。ここで、落とし穴があります。坂道や信号機、遮断機がある場合で5分以上時間が掛かる場合でも、徒歩5分と表示されています。
④ 物件の中を見てみたい！これを内見といいます。一番簡単な方法は、賃貸不動産屋に直接お越しになることです。その場で、内見へご案内いたします。もしくは、ＴＥＬやメールで日時を決めて内見することになります。
⑤ 希望条件といっても色々なものがあります。もちろんすべての条件を満たす物件をご紹介できればいいのですが、実際はそうそうご希望全てに該当するものはごく少数というのが現状です。ですので、少なくとも３つこれだけは何が何でも外せないといったご希望をお聞かせください。
このQ&Aを踏まえて、本日は、物件探しに役立つ物件探しのポイントについて、もう少しだけお話しをしようと思います。
お部屋を決める際の流れは 部屋探し→不動産屋→内見→申込→契約→入居 になります。
最近では、ネット経由のお問い合わせが増えており、手軽に部屋探しができます。部屋探しで大切なことは、生活スタイルから部屋探しを始めることです。そして、生活スタイルの中から本当に外せない条件を吟味してみて下さい。そうすると少しずつお部屋のイメージが出来上がっていきます。イメージとしては大→小です。
あくまで、一例にすぎませんが、家賃から始めて最終的には設備に希望条件を照らし合わせてみるといいかもしれません。
余談にはなりますが、内見の際は携帯電話の電波状況や、コンセントの位置・数はチェックして損はありません（メモがあれば便利です）。
また、初期費用の目安は家賃の５・６ヶ月分（敷金礼金が0・0でない場合）と言われています。内訳は月家賃・敷金礼金・火災保険等があります。詳しく知りたい方は、弊社へお問い合わせください。
お部屋探しの主人公はお客様です。
新しいお部屋でお客様の物語を紡いでみてはいかがでしょうか。
我々インテリジェンス・ネットワーク一同は，
少しでもお客様のお役に立てるよう、
精一杯精進してまいります！
お部屋探しの際は、アイ・エヌ・ティーへお越しください。
営業アシスト社員より
