2021/11/18 登録免許税について
本日も弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます。
最近特に肌寒くなってきましたがいかがお過ごしでしょうか？
紅葉もそろそろ終わる時期ですが、季節の変わり目を肌で感じる
と、風情を感じる今日この頃です。
さて、本日は登録免許税のお話です。
登録免許税とは、土地や住宅を取得すると、自分の権利を確保す
るために所有権の保存登記や移転登記を行います。登記は司法書
士に依頼することも多くあります。登記をするときに収める税金
になります。
税率の計算方法は、
不動産の価値（固定資産税評価額）×税率＝税額
になります。
不動産の価格というのは、固定資産台帳に登録された価格（固定
資産税評価額を言います。）新築の場合は、評価額が決定されて
いないので、各法務局が便宜上作成している価格になります。
軽減税率についてですが、土地については、令和５年３月３１日
までに行かないようであれば、適用されます。売買による所有権
移転登記は１．５％。土地の所有権の信託の登記は０．３％に軽
減されます。他にも、住宅用の家屋や売買再販の住宅用家屋など
もあります。※条件は変わります。
他にも不動産取得税等いろいろと不動産には税金がかかってきま
す。土地や家を購入しようとお考えの方もいらっしゃるかと思い
ます。今回は簡単な内容でお話ししましたが、ぜひ一度調べてみ
ることをお勧めします。税率は、固定のモノもありますし、自治
体によって違う場合もあります。
いかがでしたでしょうか。少しでもご参考になれば幸いです。
私たちインテリジェンスネットワークは
安心できる生活を提供できるよう
精進してまいります
本日も弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます。
最近特に肌寒くなってきましたがいかがお過ごしでしょうか？
紅葉もそろそろ終わる時期ですが、季節の変わり目を肌で感じる
と、風情を感じる今日この頃です。
さて、本日は登録免許税のお話です。
登録免許税とは、土地や住宅を取得すると、自分の権利を確保す
るために所有権の保存登記や移転登記を行います。登記は司法書
士に依頼することも多くあります。登記をするときに収める税金
になります。
税率の計算方法は、
不動産の価値（固定資産税評価額）×税率＝税額
になります。
不動産の価格というのは、固定資産台帳に登録された価格（固定
資産税評価額を言います。）新築の場合は、評価額が決定されて
いないので、各法務局が便宜上作成している価格になります。
軽減税率についてですが、土地については、令和５年３月３１日
までに行かないようであれば、適用されます。売買による所有権
移転登記は１．５％。土地の所有権の信託の登記は０．３％に軽
減されます。他にも、住宅用の家屋や売買再販の住宅用家屋など
もあります。※条件は変わります。
他にも不動産取得税等いろいろと不動産には税金がかかってきま
す。土地や家を購入しようとお考えの方もいらっしゃるかと思い
ます。今回は簡単な内容でお話ししましたが、ぜひ一度調べてみ
ることをお勧めします。税率は、固定のモノもありますし、自治
体によって違う場合もあります。
いかがでしたでしょうか。少しでもご参考になれば幸いです。
私たちインテリジェンスネットワークは
安心できる生活を提供できるよう
精進してまいります
