2026/08/20 タワーマンションを対象とした固定資産税の見直しについて
いつも弊社HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
今回は営業担当社員がお届けさせて頂きます。
皆様、お盆休暇はいかがお過ごしでしたでしょうか。
私事ではございますが、釣りが趣味で1年以上前からクエ釣りをしていたので
すが、ついに１２キロのクエを吊り上げることができました。
ギトギトの内臓脂肪が見たことないほど乗っている個体でしたので、少々胃も
たれ気味ではありましたが、おいしく頂きました。
休暇も頂きリフレッシュしましたので、盆明けから一生懸命に働きたいと思っ
ております。
今回は、タワーマンションを対象とした固定資産税の見直しについてお話させ
て頂きます。
タワーマンションは眺望のよさなどから、通常高層階の住戸の価格が低層住戸
の価格より格段に高くなりますが、各住戸にかかる固定資産税については、建
物１棟の固定資産税を単純に各専有部分の床面積に応じて按分して算出するこ
ととなっていました。このため、価格の高い高層階の税負担が相対的に低くな
ることが問題視されていました。
そこで、居住用超高層建築物における、人の居住用に供する専有部分の固定資
産税については、各区分所有者毎の税額を算出する際に用いる専有床面積を、
全国における居住用超高層建築物の各階ごとの取引価格の動向を勘案して補正
されることとなりました。
なお、不動産取得税についても同様の趣旨の措置が講じられています。
タワーマンション節税などが流行っておりましたが、これからタワーマンショ
ン購入についても下火になるかもしれません。お金が潤沢にあれば、一度は住
んでみたいものですが、そのような日が来ることを祈るばかりです。
～私たちインテリジェンス・ネットワーク一同は、
皆様のより良い生活の為日々精進してまいります～
いつも弊社HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
今回は営業担当社員がお届けさせて頂きます。
皆様、お盆休暇はいかがお過ごしでしたでしょうか。
私事ではございますが、釣りが趣味で1年以上前からクエ釣りをしていたので
すが、ついに１２キロのクエを吊り上げることができました。
ギトギトの内臓脂肪が見たことないほど乗っている個体でしたので、少々胃も
たれ気味ではありましたが、おいしく頂きました。
休暇も頂きリフレッシュしましたので、盆明けから一生懸命に働きたいと思っ
ております。
今回は、タワーマンションを対象とした固定資産税の見直しについてお話させ
て頂きます。
タワーマンションは眺望のよさなどから、通常高層階の住戸の価格が低層住戸
の価格より格段に高くなりますが、各住戸にかかる固定資産税については、建
物１棟の固定資産税を単純に各専有部分の床面積に応じて按分して算出するこ
ととなっていました。このため、価格の高い高層階の税負担が相対的に低くな
ることが問題視されていました。
そこで、居住用超高層建築物における、人の居住用に供する専有部分の固定資
産税については、各区分所有者毎の税額を算出する際に用いる専有床面積を、
全国における居住用超高層建築物の各階ごとの取引価格の動向を勘案して補正
されることとなりました。
なお、不動産取得税についても同様の趣旨の措置が講じられています。
タワーマンション節税などが流行っておりましたが、これからタワーマンショ
ン購入についても下火になるかもしれません。お金が潤沢にあれば、一度は住
んでみたいものですが、そのような日が来ることを祈るばかりです。
～私たちインテリジェンス・ネットワーク一同は、
皆様のより良い生活の為日々精進してまいります～
