2018/06/28 不動産指定流通機構について
いつも、弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
今回は営業社員がお届けさせて頂きます。
いよいよ、６月１４日からロシアワールドカップが始まりましたね！
４年に１度の祭典ということで、最初の方はそこまで盛り上がって
いないように感じておりましたが、日本代表選手が大健闘していく
につれうなぎ登りにヒートアップしているように肌で感じております。
本日のポーランド戦が今から楽しみです。
さて、今回は不動産流通機構（レインズ）についてお話をさせて頂きます。
不動会社はオーナーから売却の依頼を受け専属専任媒介、専任媒介
契約を結んでから、不動産の指定流通機構に登録をしないといけません。
専属専任媒介の場合は契約を結んでから５日以内、
専任媒介の場合は契約を結んでから７日以内の登録が義務付けられ
ています。
指定流通機構に登録をすると、登録業者間で情報の共有ができ、
直接オーナーとのやりとりが無くても、登録されたお部屋をご紹介
できるようなシステムになっております。
不動産でいう横の繋がりという部分は、指定流通機構によるところ
が大きくございます。
直接オーナー様とやり取りのある物件で、お探ししている方のニー
ズに叶わない場合は、レインズで物件を調べてお客様のご要望に
最大限叶うように努力を致します。
そうして、物件をお探ししているお客様が何店舗も回らなくても
済むようなシステムになっています。
物件探しの際は是非、信頼できる営業担当の方を見つけてお任せ
をしてみるのも物件探しをするときのコツになるのかもしれませんね。
その対象が私どもになれるように日々精進していきたいと考えて
おります。
～私たちインテリジェンス・ネットワーク一同は、
皆様のよりよい生活の為に日々努力して参ります～
いつも、弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
今回は営業社員がお届けさせて頂きます。
いよいよ、６月１４日からロシアワールドカップが始まりましたね！
４年に１度の祭典ということで、最初の方はそこまで盛り上がって
いないように感じておりましたが、日本代表選手が大健闘していく
につれうなぎ登りにヒートアップしているように肌で感じております。
本日のポーランド戦が今から楽しみです。
さて、今回は不動産流通機構（レインズ）についてお話をさせて頂きます。
不動会社はオーナーから売却の依頼を受け専属専任媒介、専任媒介
契約を結んでから、不動産の指定流通機構に登録をしないといけません。
専属専任媒介の場合は契約を結んでから５日以内、
専任媒介の場合は契約を結んでから７日以内の登録が義務付けられ
ています。
指定流通機構に登録をすると、登録業者間で情報の共有ができ、
直接オーナーとのやりとりが無くても、登録されたお部屋をご紹介
できるようなシステムになっております。
不動産でいう横の繋がりという部分は、指定流通機構によるところ
が大きくございます。
直接オーナー様とやり取りのある物件で、お探ししている方のニー
ズに叶わない場合は、レインズで物件を調べてお客様のご要望に
最大限叶うように努力を致します。
そうして、物件をお探ししているお客様が何店舗も回らなくても
済むようなシステムになっています。
物件探しの際は是非、信頼できる営業担当の方を見つけてお任せ
をしてみるのも物件探しをするときのコツになるのかもしれませんね。
その対象が私どもになれるように日々精進していきたいと考えて
おります。
～私たちインテリジェンス・ネットワーク一同は、
皆様のよりよい生活の為に日々努力して参ります～
