2023/11/16 特定不動産売却時の軽減特例措置
いつも、当社ホームページをご覧になっていただき誠にありがとうございます。
今回は営業社員がお届けさせて頂きます。
１１月に入ってからは１０月までの厚さが嘘のように、肌寒い陽気が続いており
ます。
空気が乾燥してくるとのど風邪を引きやすくなったり、気温が下がると体温が下
がり風邪を引きやすくなったりしますので、皆様健康には十分お気をつけくださ
いませ。
今回は、不動産を売った場合の軽減の特例措置について簡易的ではございますが、
ご紹介させて頂きたいと思います。
譲渡した土地建物が自分の居住している住宅やその敷地である場合、優良住宅地
の造成事業等の為に土地を譲渡した場合など特定の場合については、一般譲渡の
場合に比べて、税金が軽減される特例が設けられています。
主な特例としては、次のものがあります。
〇居住用財産を売った場合の特例
・居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除
・所有期間１０年越えの居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例
・所有期間１０年超えの居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例
・特定の居住用財産の買い替え特例
・居住用財産の買い替えに係る譲渡損失の繰り越し控除等の特例
・居住用財産の譲渡損失の繰り越し控除等の特例
〇優良住宅地の造成等の為に土地を売った場合の税率軽減の特例
〇特定事業用資産の買い替え特例
〇低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の１００万円特別控除
〇固定資産の交換の特例
〇特定住宅地造成事業等のために土地を譲渡した場合の１，５００万円特別控除
〇中層耐火建築物等の為の建設のための買い替え特例
案件ごとの具体的な内容については、お問い合わせを頂いた上で個別のご対応を
させて頂ければと思っておりますが、特例の対象を知っているか、知らないかに
よって税制上の対策が有効かどうかというものが変わってきますので、何かお困
りごとがございましたらお気兼ねなく弊社までお問い合わせくださいませ。
～私たちインテリジェンスネットワーク一同は、
皆様のより良い生活の為日々精進してまいります～
いつも、当社ホームページをご覧になっていただき誠にありがとうございます。
今回は営業社員がお届けさせて頂きます。
１１月に入ってからは１０月までの厚さが嘘のように、肌寒い陽気が続いており
ます。
空気が乾燥してくるとのど風邪を引きやすくなったり、気温が下がると体温が下
がり風邪を引きやすくなったりしますので、皆様健康には十分お気をつけくださ
いませ。
今回は、不動産を売った場合の軽減の特例措置について簡易的ではございますが、
ご紹介させて頂きたいと思います。
譲渡した土地建物が自分の居住している住宅やその敷地である場合、優良住宅地
の造成事業等の為に土地を譲渡した場合など特定の場合については、一般譲渡の
場合に比べて、税金が軽減される特例が設けられています。
主な特例としては、次のものがあります。
〇居住用財産を売った場合の特例
・居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除
・所有期間１０年越えの居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例
・所有期間１０年超えの居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例
・特定の居住用財産の買い替え特例
・居住用財産の買い替えに係る譲渡損失の繰り越し控除等の特例
・居住用財産の譲渡損失の繰り越し控除等の特例
〇優良住宅地の造成等の為に土地を売った場合の税率軽減の特例
〇特定事業用資産の買い替え特例
〇低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の１００万円特別控除
〇固定資産の交換の特例
〇特定住宅地造成事業等のために土地を譲渡した場合の１，５００万円特別控除
〇中層耐火建築物等の為の建設のための買い替え特例
案件ごとの具体的な内容については、お問い合わせを頂いた上で個別のご対応を
させて頂ければと思っておりますが、特例の対象を知っているか、知らないかに
よって税制上の対策が有効かどうかというものが変わってきますので、何かお困
りごとがございましたらお気兼ねなく弊社までお問い合わせくださいませ。
～私たちインテリジェンスネットワーク一同は、
皆様のより良い生活の為日々精進してまいります～
